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视野 | 地下车位到底该不该买?
汽车资讯
日期:2023-07-17 11:00

      随着社会经济的不断发展,有车一族的人越来越多,但随之而来的城市停车问题也日益突出。买房时顺便买一个车位也成为了越来越多人的选择。以前一个车位三五万,现在一个车位十几万,甚至几十万,有的车位的价格甚至超过了车辆的价格,既然车位这么贵,到底有没有买的必要?


1、结合自身经济条件

      一些周边小区停车位售价10万,租赁分地上车位和地下车位,地上车位150元/月,地下车位300元/月,当初买房时,房产销售就一直在说,车位租就行了,没必要买。

       咱来算一笔账,如果租车位,每年费用为3600元,10年费用为3.6万,如果剔除通货膨胀因素,单独买一个地下车位的费用,可以租30年。

      但是在买完车位后,可以二次买卖。所以,如果经济条件允许,可以选择购买,如果资金紧张,可以选择先租后买,如果考虑5~15年中换房的,可以考虑只租不买


2、结合当地情况

     统计,截至2023年6月底,我国机动车保有量达4.26亿辆,其中汽车3.28亿辆,新能源汽车1620万辆;机动车驾驶人5.13亿人,其中汽车驾驶人4.75亿人。但很显然,我国停车位数量却无法达到这个增速,也就是说,我国停车位的需求越来越大。

       如处于三四线城市,车辆随便停,没多少“专属车位”的概念,那就没必要买,因为你就算买了,在卖房子的时候,买方也会觉得“强行买一个车位”有点冤枉。

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